Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói uy tín tiết kiệm ở Bà Rịa Vũng Tàu 2022

“Dịch vụ cải tạo nhà phố” hay “Báo giá sửa nhà trọn gói” là những từ khóa mà UNIDECOR thường được nghe rất nhiều vào dịp cuối năm, vì khi đó khách hàng có nhu cầu sửa lại căn nhà thân yêu của mình để đón một cái Tết ấm áp và khang trang hơn. Cùng chúng tôi xem qua dự án “thay áo mới” cho căn nhà cũ 4 tầng đã xuống cấp tại Bà Rịa Vũng Tàu (Bài viết này hình ảnh thực tế khá nhiều nên quý khách nhớ xem hết nhé).

Dịch vụ sửa nhà trọn gói bao gồm những hạng mục gì?

1. Tư vấn, khảo sát hiện trạng công trình: Đánh giá mức độ hư hỏng để lên phương án cải tạo phù hợp với chủ nhà.
2. Thiết kế kiến trúc – Nội thất: Thiết kế kiến trúc 3D mặt tiền và nội thất.
3. Tháo dỡ công trình: Lên phương án tháo dỡ, chống đỡ an toàn, trả mặt bằng xây dựng.
4. Khắc phục hiện trạng: Khắc phục sụt lún, xử lý vết nứt
5. Chống thấm: Đây là việc cực kỳ quan trọng, đối với những căn nhà cũ việc tìm ra nguyên nhân thấm là vô cùng khó khăn, nên chúng ta cần phải làm kỹ ở khâu này (Tùy vào hạng mục công trình, thường ưu tiên việc chống thấm làm trước.)
6. Hạng mục xây phần thô: Thêm tầng, cơi nới phòng (nếu có), đổ bê tông, xây trát và ốp lát.
7. Hệ thống điện nước: Thực hiện kiểm tra độ an toàn đường điện, kiểm tra rò rĩ đường nước, đánh giá sữa chữa hoặc thay mới (Tốt nhất nên thay mới điện và nước để đảm bảo độ an toàn khi sử dụng, đối với điện nên sử dụng cp chống giật cho gia đình.). Chú ý khi cắt tường đi điện lúc trám lại các đường cắt phải dùng thép lưới để tránh các vết nứt về sau.
8. Đóng trần thạch cao: Tùy vào loại công trình, việc đóng trần làm trước hoặc làm sau khi đi điện.
9. Hạng mục sơn ngoại thất và nội thất: Sử dụng loại sơn tốt có thương hiệu để đạt độ bền lâu nhất.
10. Thi công nội thất: Việc này thường làm sau cùng để tránh ảnh hưởng từ các hạng mục khác.

Dự án sửa nhà trọn gói 4 tầng theo kiểu “vừa làm vừa ở”

Cải tạo nhà kiểu vừa làm vừa ở nó sẽ có nhiều bất tiện cho chủ nhà và đội thợ thi công như: Mất vệ sinh bụi bặm, vệ sinh tiếng ồn từ việc khoan đục, vướng víu,…. Tuy nhiên UNIDECOR đã tổ chức công việc một cách khoa học, để các đội thợ không “dẫm đạp” nhau trước không gian nhỏ hẹp và tránh ảnh hưởng tiếng ồn cho chủ nhà, hàng xóm.

• Hiện trạng: Đây là căn nhà ống 4 tầng dự án liền kề với diện tích 5x19m, xây dựng cách đây 15 năm, đã cũ kỹ, giờ chủ nhà yêu cầu sửa chữa lại.
• Đề bài chủ nhà đặt ra là: Dùng tầng 2 để tạm, tầng 4 nuôi chim yến, cải tạo lại tầng 1 và tầng 3, chống thấm toilet tầng 2 và 3.
• Công việc cần làm ở đây là: Tầng 1 làm mới toàn bộ phòng khách, phòng bếp và toilet bao gồm các hạng mục sau:

Thi công hoàn thiện: Ốp gạch sàn, sơn nước, đóng la phông, đi đường điện, đường nước mới, bắt camera phòng khách và mặt tiền.

Thi công nội thất: Làm vách lam tivi phòng khách, kệ trang trí bằng thép cắt cnc, tủ chứa đồ thường dùng, làm hệ cửa vòm bằng gỗ tự nhiên. Phòng bếp hệ tủ bếp dưới làm bằng nhựa giả gỗ để chống nước, tủ bếp trên làm bằng gỗ công nghiệp An Cường

Mời các bạn xem hình ảnh “Before/After” khi được cải tạo

Một góc nhỏ khu vực tiểu cảnh trồng đủ loài hoa, trong đó nhiều nhất là hoa lan

Tầng 2 vì để ở nên chỉ chống thấm 2 toilet, vì trước đây chủ đầu tư xây toilet âm sàn, nên việc chống thấm rất khó khăn, đội thợ phải khui tất cả lượng xà bần rồi mới tiến hành đi lại mới tất cả đường ống nước nóng lanh, kiểm tra thay mới các mối nối ống xả, lavabo, vòi xịt, vòi sen,….

Tầng 3 các hạng mục cần cải tạo như sau: Thay sàn nhựa giả gỗ, sơn tường, đi điện, chống thấm 2 toilet, thay cửa, thi công nội thất tủ tivi, tủ đồ, bàn học cho con gái, đóng giường

Xem full hình ảnh cải tạo nhà cũ đẹp như mới

Chống thấm toilet bằng hồ dầu và chất cika

 

Bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu

Ở đây UNIDECOR sẽ chia là 2 phần báo giá:

Báo giá thiết kế nhà

Đơn giá thiết kế kiến trúc & Thiết kế nội thất

• Nhà phố (diện tích 200-300 m²); căn hộ: 150.000 VNĐ/ m²
• Biệt thự hiện đại (diện tích 300-400 m²): 200.000 VNĐ/ m²
• Các công trình khác (Văn phòng, showroom, shop, café,…): báo giá theo quy mô

Lưu ý:Nếu quý khách đã có thiết kế thì bỏ qua quần phần

Khuyến mãi: Giảm ngay 50% nếu khách hàng ký hợp đồng thi công 

Xem chi tiết báo giá thiết kế nhà đẹp

Báo giá thi công xây dựng

Để có báo giá chính xác phần thi công xây dựng thì chủ nhà vui lòng cho một cuộc hẹn khảo sát, từ đó UNIDECOR sẽ có một đánh giá hiện trạng căn nhà để đưa báo giá chính xác nhất.

Về phần vật liệu, UNIDECOR sử dụng các vật liệu chính hãng, đảm bảo về công năng và chất lượng công trình. Mời quý khách xem vật liệu phần thô và phần hoàn thiện dưới đây để nắm nhé.

Vật liệu xây dựng phần thô

Với bảng giá thi công xây dựng phần thô trên, vật liệu xây dựng UNIDECOR sử dụng được lấy từ địa phương nhằm đảm bảo khả năng cung cấp kịp thời và uy tín về chất lượng để theo đúng tiến độ thi công.

• Thép: Loại thép cuộn Ø6, Ø8, Ø10; thép thanh Ø10, Ø12, Ø14, Ø16, Ø18, Ø20,… Nhãn hiệu: Hòa Phát, Việt Nhật (Vinakyoei)
• Xi măng: Các loại xi măng bê tông (≥ PCB40), xi măng đa dụng (≥ PCB40), xi măng xây tô (≤PCB30). Nhãn hiệu: Hà Tiên, Insee
• Bê tông tươi: Loại MAC25 độ sụt 12±2, 40-70% đá 0.5-1mm và 60-30% đá 1-2mm. Nhãn hiệu: Vạn Đức, Việt Nhật
• Gạch: Kích thước: 180x80x80 mm. Nhãn hiệu: Đồng Nai, Hợp Nhật Thành
• Cát: Loại cát bê tông và cát xây tô. Nhãn hiệu: Châu Pha, Tóc Tiên
• Đá: Loại đá bê tông (10x20mm), đá làm nền (40×60 mm), đá chẻ. Nhãn hiệu: Châu Pha, Long Hương
• Tole: Nhãn hiệu: Hoa Sen.
• Ngói: Nhãn hiệu: Long Hương
• Vật tư nước: Loại uPVC cho nước lạnh và PPR cho nước nóng. Nhãn hiệu: Bình Minh
•  Vật tư điện: Gồm đế âm, ruột gà, dây điện,…Nhãn hiệu: Sino, Cadivi,…

Vật liệu xây nhà hoàn thiện

• Gạch ốp lát: Bao gồm: Gạch nền các tầng, gạch sân thượng, sân trước và sau, gạch nền WC, gạch ốp tường WC, keo chà ron,… Nhãn hiệu: Bạch Mã, Viglacera, Taca, Taicera, Vietceramic, Đồng Tâm, Trường Thịnh,…
• Sơn trong và ngoài nhà: Sơn nước ngoài trời và trong nhà với quy cách 2 lớp Matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ – Nhãn hiệu: Maxilite, Expo, Nippon, Dura, Spec, Dulux, Jotun,…
• Cửa ra vào, cửa sổ: Cửa đi các phòng, cửa WC, cửa mặt tiền, cửa sổ và khung sắt bảo vệ, khóa cửa – Nhãn hiệu: Đài Loan, Xingfa Window, An Cường,…
• Tay vịn cầu thang: Lan can, tay vịn,… Vật liệu: sắt hộp, gỗ, kính cường lực,…
• Đá Granite: Đã cho mặt cầu thang, tam cấp, mặt tiền – Xuất xứ: Campuchia, Ấn Độ, Gia Lai (Việt Nam)
• Thiết bị điện: Vỏ tủ điện tổng và các tầng, MCB, ổ cắm, đèn chiếu sáng, quạt hút WC – Nhãn hiệu: Sino, Panasonic, Khaphaco, Philips,…
• Thiết bị vệ sinh: Bàn cầu, lavabo, vòi xả tại các khu vực, phễu thu, cầu chắn rác, chậu rửa chén, bồn nước inox,… Nhãn hiệu: Inax, Viglacera, Caesar, American Standard,…
• Các hạng mục khác: Thạch cao trang trí, lan can ban công, cửa cổng, khung sắt thông tầng,…Vật liệu: thạch cao, sắt hộp, kính cường lực,..

Ngoài khu vực Tp Bà Rịa, Tp Vũng Tàu, chúng tôi còn nhận cải tạo nhà cấp 4, nhà ống ở các huyện Xuyên Mộc, Long Điền, Châu Đức, Đất Đỏ, Tx Phú Mỹ với báo giá tiết kiệm và thời gian sửa chữa đúng như cam kết.

Cảm ơn quý khách đã đọc xem bài viết, nếu có nhu cầu tư vấn xây mới hoặc làm lại nhà thì liên hệ để chúng tôi tư vấn nhé.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG UNIDECOR